1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+16.2%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-1.5%
TOP川越第4
埼玉県川越市大字鯨井新田
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
335万円
21.3万円/㎡
191
287
383
479
AI査定結果
推定相場価格
335万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
287万円〜383万円
18.3万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年8月20日
TOP川越第4
270万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 15.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 270万円 | 17.2万円 | 2階 | 15.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/30 | 350万円 | 22.3万円 | 5階 | 15.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 400万円 | 25.5万円 | 2階 | 15.71㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | TOP川越第4 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅10分 | 270万円 | 17.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/24 | キャッスルマンション川越B 川越市東田町 | 川越市駅9分 | 350万円 | 19.4万円 | 18.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/06 | アメニティ川越新宿I 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 350万円 | 20.8万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウィンベルソロ川越第6 川越市富士見町 | 川越駅13分 | 295万円 | 19.2万円 | 15.39㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、川越市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は川越市の平均と比較して37.5%割安です。